尊重日本歷史經驗



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不知道您現在是否是用手機讀我這篇文章,但我的文章有很多是坐捷運時用手機打的,環顧四週乘客,有三分之一的低頭族都在玩智慧型手機,時代的變化比我們想像的都還要快。


我的第一支手機是PHS的J88,以前我是個哈日迷,覺得日本人坐電車通勤時都用手機很酷,那時PHS推出了所謂的「姆指族」服務,用小小的手機就可以上網,在十幾年前那真是酷到爆炸的服務,計費方式是一秒一元,速度最高到64k,不過沒有紅起來,接著電視廣告的i-Mode、GPRS也如曇花般快速在電視上出現又消失,完全沒有變成一股風潮---如果在當時,就此斷定手機上網是一件不可能的任務,如今的我們來看,是否會覺得很愚蠢呢?

我們一直在走日本的老路,日本自戰後快速重新崛起,經濟飛速成長,帶動亞洲四小龍(如今看起來很落伍的名詞)的發展,這就是所謂的雁行理論,日本帶著亞洲四小龍起飛,緊接著中國,再來是最近最火熱的東協,我們依據同樣模式發展,最終也要以同樣模式沒落。
日本地產泡沫經驗值得我們借鑑,只是很多人認為有土斯有財的華人與日本不同,台灣地產不可能走向泡沫破滅之路,這是台灣地產神話的標準說詞。

日本、美國、西班牙、首爾,房價都面臨修正,未來,台灣的地產,可以走出一條不同於他們的路?

葉州倫

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