自動計算成本與投報率!免費下載稅金費用試算報表產生器Excel:適用台灣及海外不動產投資(日本,柬埔寨,馬來西亞,東協,美國,歐洲)





親愛的讀者您好,您可以跳過有點冗長的前言以及產品介紹,直接到文章最底部前往下載頁:


在談投資獲利前,我們一定要精算成本!


隨著時代演進,台灣不動產業的素質也一直在提昇,很少有什麼隱瞞兇宅非自然身故物件的情況發生,而不動產說明書更是詳細記載物件的各項情報,資訊透明化不動產市場進步的象徵。

但是,唯獨有一個情況還是沒有明顯改善,那就是在於稅金費用計算方面。

無論是在賣台灣日本馬來西亞柬埔寨等海外不動產業者上,很少人願意就單一物件提供完整的稅金費用試算表,大部份的人只提到收入,卻很少人就收入與支出做一個詳細的計算。其實只要再把費用算的細一點,就可以得到對方的信任,想想真的是可惜!

我們最好忘掉"資訊不對稱"這五個字。因為人性是這樣的:你越想隱藏的東西,對方就越想知道———而且對方一定會想辦法得到資訊。現在網路發達的程度讓資訊非常流通,所以我們應該回歸到我們的專業,那就是盡全力提供最正確無誤的資訊!

為了讓不動產交易資訊更透明, 決定無償分享本人製作設計的不動產稅金費用試算表產生器excel,經過三年多的使用與測試改進下,功能已經相當穩定成熟,計算稅金費用無論是速度或是正確性都很實用!歡迎您免費下載!

這個檔案對二種人有極大的幫助

  1. 您正準備考慮購入台灣或海外不動產,想要自已細算稅金費用以及投報率。
  2. 您是台灣或海外不動產從業人員,有大量輸出稅金費用試算表的需求。

利用Excel試算表可以大量減少計算錯誤的可能性,除非是資料輸入錯誤或是公式有誤,不然Excel算出來的金額基本上一定是快速又正確。

三個主要的設計理念:

一夫當關:一個EXCEL檔即可輸出所有稅費報表

您只要在電腦裡留一個excel母檔即可,之前輸入之資料可放至儲存區,需要時再從儲存區COPY貼上至輸入區。



從此您再也不用存成一堆OO先生-OO物件試算表.xlsx的檔案佔滿整個資料夾,要找的時候又找不到,修改也很困難,效率低是小事,要是把金額算錯了可是大事情!



統一在一個excel檔裡即可管理所有的費用試算表,需要時再輸出為PDF列印或傳電子檔給客戶即可!



一鍵輸出:只要按一個鈕就可以輸出為PDF

不用再另存新檔成PDF了,只要在固定欄位輸入必要資訊,此稅金費用試算表可以一鍵輸出為PDF,並且自動設定好物件名檔名加上檔名!


自動設定編號-檔名-報表類型 

 

一魚多吃:資料只要打一次就好

所有的資料只要輸入一次即可,就可產生計價貨幣及台幣之試算表,日本的版本不只可以輸出為稅金費用試算表,還可以製作所得稅試算及斡旋購買意向書,其它國家有需要的人可聯絡我,我們再一起討論製作!


三個重要的功能

台灣不動產,日本,馬來西亞,柬埔寨,東協,美國或歐美等各個國家的海外不動產投資都適用及以及換算為台幣匯率

貼心的防止輸入錯誤功能



都會風的純黑界面配色設計(好像不是很重要)




除上述以外還有很多無處不見的貼心細節,這要等您下載使用後就會知道哦!

自動計算成本與投報率!免費下載稅金費用試算報表產生器Excel:適用台灣及海外不動產投資(日本,柬埔寨,馬來西亞,東協,美國,歐洲)




版權聲明

本檔案由葉州倫製作,僅供個人非商業使用,輸出時會加上浮水印。若有商業需求,歡迎來信或臉書私訊洽談合作方式。

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