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metaset({"version":"1.0","encoding":"UTF-8","entry":{"xmlns":"http://www.w3.org/2005/Atom","xmlns$blogger":"http://schemas.google.com/blogger/2008","xmlns$georss":"http://www.georss.org/georss","xmlns$gd":"http://schemas.google.com/g/2005","xmlns$thr":"http://purl.org/syndication/thread/1.0","id":{"$t":"tag:blogger.com,1999:blog-5495510083825710962.post-4519452069771018568"},"published":{"$t":"2012-09-11T10:39:00.000+08:00"},"updated":{"$t":"2017-10-16T11:59:05.431+08:00"},"category":[{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"代銷"},{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"台灣地產"},{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"地產"},{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"房仲"},{"scheme":"http://www.blogger.com/atom/ns#","term":"簡報"}],"title":{"type":"text","$t":"房仲業務善用EVERNOTE讓你業績大翻倍"},"content":{"type":"html","$t":"\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n幾天前\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E和一個昔日同事聊天，業務嘛，雖然離開房仲一年多了，聊來聊去總會聊到業績，沒想到他的業績居然大成長，我趕緊逼問有什麼祕訣，只見他莫測高深地說出四個字：「客戶管理」\u003C\/span\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Ca name='more'\u003E\u003C\/a\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u0026nbsp;\u003Cspan style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E......我還以為有什麼了不起的答案，沒想到居然這麼簡單，再繼續追問下去，才發現他使用了一個好軟體徹底改善他的作業流程───Evernote───一個全方位的筆記軟體，讓他可以用更少的時間服務更多的客戶，徹底發揮綜效。\u003C\/span\u003E\u003Cbr \/\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Ca href=\"http:\/\/evernote.com\/intl\/zh-tw\/\" style=\"margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: left;\" target=\"_blank\"\u003E\u003Cimg border=\"0\" src=\"https:\/\/2.bp.blogspot.com\/-phy92VOkaHM\/UE6gzIKsueI\/AAAAAAAAABY\/qh0s6f_p9RQ\/s1600\/201101211542324d3938e892c08.jpg\" \/\u003E\u003C\/a\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n房地產是一門金額極為龐大的產業，因此必須注重細節，細節在那裡？就出在「紀錄」這二個字，根據科學家研究，大象這種生物，可以記得生命中每一件事情───可是瑞凡，我們不是大象，\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E我們都必須承認我們不是記憶達人，特別是年紀一大，事情一多，真的會忘東忘西的，幸好我們雖然不是大象無法記得所有事情，我們卻可以使用以大象為ICON的Evernote記錄事情，就再也不會忘東忘西了！\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n我本身也很愛用Evernote，我的電腦、手機、平板都灌了Evernote並且包持同步狀態，所以我可以了解他跟我說分享的作業模式，在此也跟大家分享。\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n身為一個房屋仲介，工作內容主要分為四大項：開發、議價、銷售以及售後服務。\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n開發最主要就是要找到有在賣的房子，或是有意願要賣房子的賣方，與賣方接洽並且以一個好價錢將案子接進來，簽立委託契約書進行銷售。\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n這其中，可是有很深的學問。首先，房子那麼多，我們怎麼會知道那一間要賣？這就牽扯到追縱線的問題，追縱線的來源有很多：591租屋網、屋主紅字條自售（目前看來近似一種保育類的動物了），仲介同業掛立現場廣告，仲介同業帶看時被你發現抄下來的門牌，管理員大叔介紹等等，來源千千百百種，你要如何管理你的消息來源？傳統的作法當然是以紙張管理，但是今年已經是2012年了，世界快要末日了，生態資源正在加速耗竭，少用一點紙，多用數位化管理，不僅為地球盡一份心力，也可以讓自己的客戶資料管理更快更好，讓你的業績翻倍。\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Ca href=\"http:\/\/4.bp.blogspot.com\/-wHkuKqVrotE\/UE6g0VbWalI\/AAAAAAAAABc\/1IVCZzW5tq4\/s1600\/Image.png\" imageanchor=\"1\" style=\"font-family: 'Times New Roman'; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;\"\u003E\u003Cimg border=\"0\" src=\"https:\/\/4.bp.blogspot.com\/-wHkuKqVrotE\/UE6g0VbWalI\/AAAAAAAAABc\/1IVCZzW5tq4\/s1600\/Image.png\" \/\u003E\u003C\/a\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\u003Cbr \/\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: left;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E因此，你可以使用Evernote來管理你的賣方，你調的地政謄本關貿影本，在還沒有要去找屋主簽委託前先別印出來，看過太多業務桌上堆著一疊食之無味棄之可惜的關貿影本，其實問問你自己，等到這些影本都堆到這麼高了，你還有心力去看裡面的內容嗎？另外同行的現廣，屋主的紅字條都可以拍照起來，Evernote會自動GPS紀錄地點，其它的追縱線也都可以建檔管理，最後將屋主名單建議分類，已經簽委託契約的就直接在該筆記本裡紀錄你的回報事項，作業起來也是經鬆愉快。\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n買方也是同樣方式，使用Evernote的標籤可以輕鬆將你的買方分級管理，每一個買方使用一則記事，帶看過的案子以及評價都記錄下來，買方也會覺得你很貼心。\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n用Evernote管理你的客戶資料有以下好處：\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cul\u003E\n\u003Cli\u003E\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E隨時同步：你在電腦前就用電腦管理你的客戶，出門在外的話則使用行動裝置（手機及平板），資料都是隨時同步一致的。\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\n\u003Cli\u003E\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E資料安全：專業公司的備份能力永遠都比我們強。\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\n\u003Cli\u003E\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E資料搜索：相較於紙本文件，幾乎所有你放在Evernote裡的東西都能被搜尋到，文字、PDF、圖檔，甚至假如你的字寫的漂亮工整的話，Evernote的文字辨識可以分析出來哦。\u003C\/span\u003E\u003C\/li\u003E\n\u003C\/ul\u003E\n\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\n房地產交易金額龐大，稍有不慎就有可能吃官司，因此使用一個優良的筆記軟體，記錄工作上的每一件事每一個細節，不僅保護自己，也可以讓自己賺大錢哦！\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"\u003E\n\u003Ca href=\"http:\/\/4.bp.blogspot.com\/-LvdlErRIUt4\/UEbpUvi2uyI\/AAAAAAAAZEY\/DBbCMomMb6Y\/s1600\/conclusion.png\" imageanchor=\"1\" style=\"clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;\"\u003E\u003Cimg border=\"0\" src=\"https:\/\/4.bp.blogspot.com\/-LvdlErRIUt4\/UEbpUvi2uyI\/AAAAAAAAZEY\/DBbCMomMb6Y\/s1600\/conclusion.png\" \/\u003E\u003C\/a\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E\u003Cbr \/\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E\u003Cbr \/\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E\u003Cbr \/\u003E\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cspan style=\"text-align: -webkit-auto;\"\u003E想賺錢趕快去用Evernote\u003C\/span\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cdiv style=\"font-family: 微軟正黑體; text-align: -webkit-auto;\"\u003E\n\u003Cbr \/\u003E\u003C\/div\u003E\n\u003Cbr \/\u003E"},"link":[{"rel":"edit","type":"application/atom+xml","href":"https:\/\/www.blogger.com\/feeds\/5495510083825710962\/posts\/default\/4519452069771018568"},{"rel":"self","type":"application/atom+xml","href":"https:\/\/www.blogger.com\/feeds\/5495510083825710962\/posts\/default\/4519452069771018568"},{"rel":"alternate","type":"text/html","href":"https:\/\/www.yehland.com\/2012\/09\/EvernoteRich.html","title":"房仲業務善用EVERNOTE讓你業績大翻倍"}],"author":[{"name":{"$t":"Anonymous"},"uri":{"$t":"http:\/\/www.blogger.com\/profile\/15273221378957259744"},"email":{"$t":"noreply@blogger.com"},"gd$image":{"rel":"http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail","width":"16","height":"16","src":"https:\/\/img1.blogblog.com\/img\/b16-rounded.gif"}}],"media$thumbnail":{"xmlns$media":"http://search.yahoo.com/mrss/","url":"https:\/\/2.bp.blogspot.com\/-phy92VOkaHM\/UE6gzIKsueI\/AAAAAAAAABY\/qh0s6f_p9RQ\/s72-c\/201101211542324d3938e892c08.jpg","height":"72","width":"72"}}});